Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (PKD L)
Podsumowanie
Sekcja ta obejmuje:
- działalność wynajmujących, agentów i/lub maklerów w zakresie: kupna lub sprzedaży nieruchomości, wynajmowania nieruchomości oraz pozostała działalność usługowa związana z nieruchomościami, taka jak: wycena nieruchomości; działalność ta może być prowadzona na własnej lub dzierżawionej nieruchomości lub na zlecenie,
- budowę obiektów, na użytek własny lub na wynajem,
- zarządzanie nieruchomościami.
Liczba podmiotów
Na dzień 30 czerwca 2014 r. w rejestrze REGON zarejestrowane były 215 752 aktywne podmioty działające w tej branży, o 3,5% więcej niż rok wcześniej.
Wykres przedstawia zmiany w liczbie aktywnych podmiotów z branży na koniec kolejnych kwartałów od 31 grudnia 2009 r. do 30 czerwca 2014 r.
| 31 grudnia 2009 | 182 454 |
|---|---|
| 31 marca 2010 | 185 039 |
| 30 czerwca 2010 | 187 852 |
| 30 września 2010 | 189 814 |
| 31 grudnia 2010 | 192 136 |
| 31 marca 2011 | 193 564 |
| 30 czerwca 2011 | 195 139 |
| 30 września 2011 | 196 776 |
| 31 grudnia 2011 | 198 682 |
| 31 marca 2012 | 200 322 |
| 30 czerwca 2012 | 202 034 |
| 30 września 2012 | 203 370 |
| 31 grudnia 2012 | 205 227 |
| 31 marca 2013 | 206 914 |
| 30 czerwca 2013 | 208 462 |
| 30 września 2013 | 210 014 |
| 31 grudnia 2013 | 212 443 |
| 31 marca 2014 | 214 093 |
| 30 czerwca 2014 | 215 752 |
Lokalizacja
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały we wszystkich 16 województwach.
Trzy regiony administracyjne o największej liczbie aktywnych podmiotów w tym okresie to województwa dolnośląskie (17,5% ogółu), mazowieckie (13,8% ogółu) oraz śląskie (11,2% ogółu).
| dolnośląskie | 37 777 | 17,5% |
|---|---|---|
| mazowieckie | 29 776 | 13,8% |
| śląskie | 24 271 | 11,2% |
| pomorskie | 19 193 | 8,9% |
| zachodniopomorskie | 15 403 | 7,1% |
| wielkopolskie | 15 247 | 7,1% |
| małopolskie | 12 806 | 5,9% |
| warmińsko-mazurskie | 10 904 | 5,1% |
| lubuskie | 10 349 | 4,8% |
| kujawsko-pomorskie | 8 507 | 3,9% |
| łódzkie | 8 446 | 3,9% |
| opolskie | 8 137 | 3,8% |
| lubelskie | 4 940 | 2,3% |
| podkarpackie | 4 162 | 1,9% |
| świętokrzyskie | 3 060 | 1,4% |
| podlaskie | 2 774 | 1,3% |
Formy prawne
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 26 różnych formach prawnych.
Trzy najczęściej występujące formy prawne w tym okresie to wspólnoty mieszkaniowe (71,5% podmiotów), indywidualna działalność gospodarcza (14,8% podmiotów) oraz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (6,9% podmiotów).
| wspólnoty mieszkaniowe | 154 343 | 71,5% | |
|---|---|---|---|
| indywidualna działalność gospodarcza | 31 873 | 14,8% | |
| spółki z ograniczoną odpowiedzialnością | 14 783 | 6,9% | |
| spółki cywilne | 5 254 | 2,4% | |
| spółdzielnie | 4 580 | 2,1% | |
| spółki komandytowe | 1 237 | 0,6% | |
| spółki jawne | 1 232 | 0,6% | |
| spółki komandytowo-akcyjne | 1 191 | 0,6% | |
| spółki akcyjne | 439 | 0,2% | |
| spółki przewidziane w przepisach innych ustaw niż kodeks spółek handlowych i kodeks cywilny lub formy prawne, do których stosuje się przepisy o spółkach | 358 | 0,2% | |
| pozostałe | 462 | 0,2% |
Formy własności
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 25 różnych formach własności.
Trzy najczęściej występujące formy własności w tym okresie to własność krajowych osób fizycznych (38,8% podmiotów), własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych (27,2% podmiotów) oraz własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności samorządowej (18,3% podmiotów).
| własność krajowych osób fizycznych | 83 686 | 38,8% | |
|---|---|---|---|
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych | 58 622 | 27,2% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności samorządowej | 39 470 | 18,3% | |
| własność prywatna krajowa pozostała | 13 487 | 6,3% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności krajowych osób fizycznych | 5 288 | 2,5% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej | 3 561 | 1,7% | |
| własność zagraniczna | 2 920 | 1,4% | |
| własność mieszana między sektorami z takim samym udziałem własności sektora publicznego i prywatnego z brakiem przewagi któregokolwiek rodzaju własności w kapitale ogółem | 1 998 | 0,9% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności skarbu państwa | 1 642 | 0,8% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności państwowych osób prawnych | 1 612 | 0,7% | |
| pozostałe | 3 466 | 1,6% |
Grupy zatrudnienia
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON można było podzielić na 4 różne grupy pod względem wielkości zatrudnienia.
Dwie największe grupy w tym okresie tworzyły aktywne podmioty zatrudniające od 0 do 9 (98,4% podmiotów) i od 10 do 49 (1,3% podmiotów) osób.
| od 0 do 9 zatrudnionych | 212 228 | 98,4% | |
|---|---|---|---|
| od 10 do 49 zatrudnionych | 2 815 | 1,3% | |
| od 50 do 249 zatrudnionych | 636 | 0,3% | |
| powyżej 250 zatrudnionych | 73 | 0,0% |
Dane finansowe
Poniższa tabela zawiera najważniejsze zsumowane wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitały własne, przychody netto, wyniki netto) oraz uśrednione wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla największych podmiotów z branży.
| Grupowanie PKD | Suma aktywów (zł) | Suma kapitałów własnych (zł) | Suma przychodów netto ze sprzedaży (zł) | Suma wyników netto (zł) | Średni ważony ROA (%) | Średni ważony ROE (%) | Średni ważony ROS (%) | Średni ważony DR (%) |
| Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (PKD L) | 92 636 991 481,64 | 41 467 720 273,13 | 14 447 062 361,72 | 3 005 511 025,72 | 3,2 | 7,3 | 20,8 | 55,2 |
| Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (PKD 68) | 92 636 991 481,64 | 41 467 720 273,13 | 14 447 062 361,72 | 3 005 511 025,72 | 3,2 | 7,3 | 20,8 | 55,2 |
Ranking firm
Poniższa tabela zawiera najważniejsze wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitał własny, przychody netto, wynik netto) oraz wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla 20 spośród 465 największych podmiotów z branży, pod względem wielkości osiągniętych przychodów netto w tym okresie.
Trzy podmioty z branży o największych przychodach netto w 2010 r. to WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA (862,0 mln zł), Grupa Kapitałowa GLOBE TRADE CENTRE SPÓŁKA AKCYJNA (675,1 mln zł) oraz V&S LUKSUSOWA ZIELONA GÓRA SPÓŁKA AKCYJNA (613,5 mln zł).
| Nazwa podmiotu | Aktywa razem (zł) | Kapitał własny (zł) | Przychody netto ze sprzedaży (zł) | Wynik netto (zł) | ROA (%) | ROE (%) | ROS (%) | DR (%) |
| WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA | 4 006 253 945,94 | 3 856 706 917,62 | 862 032 341,42 | 167 038 160,37 | 4,2 | 4,3 | 19,4 | 3,7 |
| Grupa Kapitałowa GLOBE TRADE CENTRE SPÓŁKA AKCYJNA | 10 805 393 000,00 | 3 995 124 000,00 | 675 119 000,29 | 113 446 000,00 | 1,1 | 2,8 | 16,8 | 63,0 |
| V&S LUKSUSOWA ZIELONA GÓRA SPÓŁKA AKCYJNA (*) | 425 367 100,00 | 371 454 900,00 | 613 509 400,00 | 47 536 300,28 | 11,2 | 12,8 | 7,8 | 12,7 |
| Grupa Kapitałowa SOBIESŁAW ZASADA SPÓŁKA AKCYJNA | 994 376 940,51 | 554 851 750,00 | 589 564 660,00 | 39 402 870,00 | 4,0 | 7,1 | 6,7 | 44,2 |
| Grupa Kapitałowa METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 338 221 824,61 | 224 542 483,44 | 555 959 021,35 | 35 011 387,38 | 10,4 | 15,6 | 6,3 | 33,6 |
| METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 314 988 615,50 | 221 137 458,93 | 440 102 061,61 | 31 422 872,87 | 10,0 | 14,2 | 7,1 | 29,8 |
| Grupa Kapitałowa LOTOS CZECHOWICE SPÓŁKA AKCYJNA | 309 102 000,15 | 164 040 000,00 | 397 500 000,00 | 27 753 000,00 | 9,0 | 16,9 | 7,0 | 46,9 |
| Grupa Kapitałowa POLFOOD GROUP SPÓŁKA AKCYJNA | 186 413 000,00 | 78 063 000,00 | 382 382 000,00 | 7 411 000,13 | 4,0 | 9,5 | 1,9 | 58,1 |
| LIDL POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (*) | 3 395 483 000,00 | 1 005 695 000,00 | 344 368 700,00 | 42 108 100,16 | 1,2 | 4,2 | 12,2 | 70,4 |
| Grupa Kapitałowa ZARZĄD MORSKIEGO PORTU GDYNIA SPÓŁKA AKCYJNA | 1 059 945 819,46 | 945 122 180,84 | 278 881 313,34 | 37 755 803,98 | 3,6 | 4,0 | 13,5 | 10,8 |
| ANDRZEJ SZYMANOWSKI EUROGRUNT | 55 654 801,94 | 28 346 943,45 | 240 549 902,65 | 10 874 742,56 | 19,5 | 38,4 | 4,5 | 49,1 |
| Grupa Kapitałowa FABRYKA MASZYN "GLINIK" SPÓŁKA AKCYJNA | 198 706 887,72 | -11 621 726,01 | 223 921 167,27 | -4 107 701,70 | -2,1 | 35,4 | -1,8 | 100,0 |
| ECE PROJEKTMANAGEMENT POLSKA - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 133 925 336,42 | 20 786 372,21 | 198 201 555,62 | 12 972 542,56 | 9,7 | 62,4 | 6,6 | 84,5 |
| Grupa Kapitałowa ZARZĄD MORSKIEGO PORTU GDAŃSK SPÓŁKA AKCYJNA | 601 035 736,83 | 410 829 713,70 | 193 331 295,78 | 20 962 244,99 | 3,5 | 5,1 | 10,8 | 31,7 |
| Grupa Kapitałowa MGR INŻ. HENRYK BURY - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 131 767 966,56 | 52 632 612,44 | 180 594 492,91 | 2 887 664,96 | 2,2 | 5,5 | 1,6 | 60,1 |
| Grupa Kapitałowa QUADRUM FOODS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 44 152 424,58 | 6 505 137,87 | 178 719 186,61 | 670 503,81 | 1,5 | 10,3 | 0,4 | 85,3 |
| Grupa Kapitałowa GANT DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA | 1 413 511 000,16 | 614 443 000,00 | 156 610 000,00 | 12 890 000,00 | 0,9 | 2,1 | 8,2 | 56,5 |
| CELL-FASTSŁABIK I SŁABIK SPÓŁKA JAWNA | 49 361 063,08 | 28 464 863,20 | 156 131 537,17 | 31 732 469,39 | 64,3 | 111,5 | 20,3 | 42,3 |
| Grupa Kapitałowa JASNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 58 006 087,66 | 26 859 864,99 | 144 267 434,02 | 555 775,52 | 1,0 | 2,1 | 0,4 | 53,7 |
| CASTIM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (*) | 1 890 974 000,00 | 1 814 761 000,00 | 144 241 000,16 | 79 219 000,00 | 4,2 | 4,4 | 54,9 | 4,0 |