Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z)
Podsumowanie
Podklasa ta obejmuje:
- kupno i sprzedaż nieruchomości własnych lub dzierżawionych, takich jak:
- budynki mieszkalne i mieszkania,
- budynki niemieszkalne, włączając obiekty wystawowe, magazyny, centra handlowe,
- grunty;
- podział nieruchomości na parcele, bez rekultywacji gruntów.
Podklasa ta nie obejmuje:
Liczba podmiotów
Na dzień 30 czerwca 2014 r. w rejestrze REGON zarejestrowanych było 8 605 aktywnych podmiotów działających w tej branży, o 12,7% więcej niż rok wcześniej.
Wykres przedstawia zmiany w liczbie aktywnych podmiotów z branży na koniec kolejnych kwartałów od 31 grudnia 2009 r. do 30 czerwca 2014 r.
| 31 grudnia 2009 | 5 215 |
|---|---|
| 31 marca 2010 | 5 543 |
| 30 czerwca 2010 | 5 739 |
| 30 września 2010 | 5 966 |
| 31 grudnia 2010 | 6 245 |
| 31 marca 2011 | 6 444 |
| 30 czerwca 2011 | 6 648 |
| 30 września 2011 | 6 748 |
| 31 grudnia 2011 | 6 896 |
| 31 marca 2012 | 6 941 |
| 30 czerwca 2012 | 7 114 |
| 30 września 2012 | 7 194 |
| 31 grudnia 2012 | 7 364 |
| 31 marca 2013 | 7 424 |
| 30 czerwca 2013 | 7 636 |
| 30 września 2013 | 7 882 |
| 31 grudnia 2013 | 8 264 |
| 31 marca 2014 | 8 421 |
| 30 czerwca 2014 | 8 605 |
Lokalizacja
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały we wszystkich 16 województwach.
Trzy regiony administracyjne o największej liczbie aktywnych podmiotów w tym okresie to województwa mazowieckie (36,9% ogółu), małopolskie (10,2% ogółu) oraz wielkopolskie (9,5% ogółu).
| mazowieckie | 3 177 | 36,9% |
|---|---|---|
| małopolskie | 874 | 10,2% |
| wielkopolskie | 819 | 9,5% |
| śląskie | 817 | 9,5% |
| dolnośląskie | 782 | 9,1% |
| pomorskie | 492 | 5,7% |
| łódzkie | 320 | 3,7% |
| zachodniopomorskie | 304 | 3,5% |
| kujawsko-pomorskie | 237 | 2,8% |
| podkarpackie | 156 | 1,8% |
| lubelskie | 145 | 1,7% |
| warmińsko-mazurskie | 113 | 1,3% |
| lubuskie | 112 | 1,3% |
| opolskie | 93 | 1,1% |
| świętokrzyskie | 86 | 1,0% |
| podlaskie | 78 | 0,9% |
Formy prawne
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 12 różnych formach prawnych.
Trzy najczęściej występujące formy prawne w tym okresie to spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (53,9% podmiotów), indywidualna działalność gospodarcza (23,8% podmiotów) oraz spółki komandytowe (6,6% podmiotów).
| spółki z ograniczoną odpowiedzialnością | 4 639 | 53,9% | |
|---|---|---|---|
| indywidualna działalność gospodarcza | 2 052 | 23,8% | |
| spółki komandytowe | 565 | 6,6% | |
| spółki komandytowo-akcyjne | 538 | 6,3% | |
| spółki cywilne | 413 | 4,8% | |
| spółki jawne | 224 | 2,6% | |
| spółki akcyjne | 106 | 1,2% | |
| spółdzielnie | 44 | 0,5% | |
| oddziały przedsiębiorców zagranicznych | 21 | 0,2% | |
| gminne samorządowe jednostki organizacyjne | 1 | 0,0% | |
| pozostałe | 2 | 0,0% |
Formy własności
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 19 różnych formach własności.
Trzy najczęściej występujące formy własności w tym okresie to własność krajowych osób fizycznych (60,3% podmiotów), własność prywatna krajowa pozostała (13,9% podmiotów) oraz własność zagraniczna (13,1% podmiotów).
| własność krajowych osób fizycznych | 5 193 | 60,3% | |
|---|---|---|---|
| własność prywatna krajowa pozostała | 1 198 | 13,9% | |
| własność zagraniczna | 1 123 | 13,1% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności krajowych osób fizycznych | 424 | 4,9% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności zagranicznej | 281 | 3,3% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej | 213 | 2,5% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z brakiem przewagi któregokolwiek rodzaju własności prywatnej | 144 | 1,7% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej | 7 | 0,1% | |
| własność samorządowa | 6 | 0,1% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych | 4 | 0,0% | |
| pozostałe | 12 | 0,1% |
Grupy zatrudnienia
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON można było podzielić na 4 różne grupy pod względem wielkości zatrudnienia.
Dwie największe grupy w tym okresie tworzyły aktywne podmioty zatrudniające od 0 do 9 (97,8% podmiotów) i od 10 do 49 (1,9% podmiotów) osób.
| od 0 do 9 zatrudnionych | 8 416 | 97,8% | |
|---|---|---|---|
| od 10 do 49 zatrudnionych | 162 | 1,9% | |
| od 50 do 249 zatrudnionych | 26 | 0,3% | |
| powyżej 250 zatrudnionych | 1 | 0,0% |
Dane finansowe
Poniższa tabela zawiera najważniejsze zsumowane wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitały własne, przychody netto, wyniki netto) oraz uśrednione wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla największych podmiotów z branży.
| Grupowanie PKD | Suma aktywów (zł) | Suma kapitałów własnych (zł) | Suma przychodów netto ze sprzedaży (zł) | Suma wyników netto (zł) | Średni ważony ROA (%) | Średni ważony ROE (%) | Średni ważony ROS (%) | Średni ważony DR (%) |
| Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z) | 10 420 614 083,34 | 3 101 778 383,05 | 1 795 324 165,74 | 538 055 236,76 | 5,2 | 17,4 | 30,0 | 70,2 |
Ranking firm
Poniższa tabela zawiera najważniejsze wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitał własny, przychody netto, wynik netto) oraz wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla 20 spośród 63 największych podmiotów z branży, pod względem wielkości osiągniętych przychodów netto w tym okresie.
Trzy podmioty z branży o największych przychodach netto w 2010 r. to RODAMCO CH1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (130,7 mln zł), LC CORP INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (112,1 mln zł) oraz ROLAND INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (103,4 mln zł).
| Nazwa podmiotu | Aktywa razem (zł) | Kapitał własny (zł) | Przychody netto ze sprzedaży (zł) | Wynik netto (zł) | ROA (%) | ROE (%) | ROS (%) | DR (%) |
| RODAMCO CH1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 1 668 480 000,33 | 615 547 000,00 | 130 697 000,00 | 138 775 000,00 | 8,3 | 22,5 | 106,2 | 63,1 |
| LC CORP INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 58 057 134,86 | 11 815 757,49 | 112 062 683,69 | 31 805 756,98 | 54,8 | 269,2 | 28,4 | 79,7 |
| ROLAND INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 880 782 026,00 | 32 324 502,21 | 103 417 231,00 | 32 274 502,00 | 3,7 | 99,9 | 31,2 | 96,3 |
| Grupa Kapitałowa FADESA POLNORD POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 505 402 934,63 | 51 622 872,28 | 103 358 199,75 | 8 110 714,49 | 1,6 | 15,7 | 7,9 | 89,8 |
| EKOLAN SPÓŁKA AKCYJNA | 76 289 300,00 | 18 927 900,36 | 102 045 000,00 | 10 119 100,00 | 13,3 | 53,5 | 9,9 | 75,2 |
| Grupa Kapitałowa EKOLAN SPÓŁKA AKCYJNA | 103 342 800,00 | 11 241 100,00 | 97 082 500,00 | 4 542 700,22 | 4,4 | 40,4 | 4,7 | 89,1 |
| FADESA POLNORD POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 478 408 159,35 | 64 714 118,99 | 96 685 312,34 | 21 522 782,06 | 4,5 | 33,3 | 22,3 | 86,5 |
| Grupa Kapitałowa ERICPOL HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (*) | 133 313 817,33 | 61 578 330,63 | 88 665 777,81 | 56 622 594,15 | 42,5 | 92,0 | 63,9 | 53,8 |
| Grupa Kapitałowa COMBIDATA POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 40 643 000,00 | 25 815 000,00 | 84 467 000,00 | 16 808 000,23 | 41,4 | 65,1 | 19,9 | 36,5 |
| Grupa Kapitałowa OPERATOR ARP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 189 096 392,73 | -136 087 666,65 | 82 095 786,58 | 27 108 762,07 | 14,3 | -19,9 | 33,0 | 100,0 |
| COMBIDATA POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 38 353 000,22 | 24 996 000,00 | 79 117 000,00 | 15 846 000,00 | 41,3 | 63,4 | 20,0 | 34,8 |
| Grupa Kapitałowa GALERIA PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 114 883 599,20 | 38 053 567,23 | 76 715 492,11 | 3 303 555,60 | 2,9 | 8,7 | 4,3 | 66,9 |
| GALERIA PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 31 861 393,38 | 29 753 129,08 | 76 711 963,89 | 3 117,94 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 6,6 |
| P.I.B. EBEJOT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ OPDOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA | 141 826 275,41 | 86 498 395,93 | 70 678 336,52 | 15 965 316,48 | 11,3 | 18,5 | 22,6 | 39,0 |
| MAK DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 151 874 780,76 | 65 724 861,68 | 54 896 593,23 | 9 105 934,68 | 6,0 | 13,9 | 16,6 | 56,7 |
| WROCŁAWSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 70 007 078,95 | 38 841 372,24 | 51 411 251,02 | 4 824 643,52 | 6,9 | 12,4 | 9,4 | 44,5 |
| DTC RENOMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W LIKWIDACJI | 544 659 682,12 | 89 075 881,29 | 50 767 289,04 | -10 779 609,69 | -2,0 | -12,1 | -21,2 | 83,7 |
| PORTFOLIO REAL ESTATE 12 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 619 430 700,00 | 167 183 600,00 | 46 231 200,00 | 63 578 100,30 | 10,3 | 38,0 | 137,5 | 73,0 |
| MOSTOSTAL SPÓŁKA AKCYJNA | 23 754 345,21 | 10 319 976,15 | 39 611 171,00 | 919 322,56 | 3,9 | 8,9 | 2,3 | 56,6 |
| MAYLAND REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 641 855 000,00 | 586 638 000,36 | 38 082 000,00 | -62 627 000,00 | -9,8 | -10,7 | -164,5 | 8,6 |